Service 01
退去時引渡し清掃
退去後の部屋を貸主検査に向けて整えます。写真記録と作業サマリーつき。
¥27,000〜
What This Offers
このサービスが
お届けするもの
同日引渡しサービスは、賃貸物件の退去と入居が同日に重なる場面を対象にした統合清掃サービスです。4名のチームが1つの物件を6時間以内に仕上げます。退去者・入居者・管理会社の三者に対応した記録をそれぞれお渡しします。
- ▪ 管理会社との日程・範囲の調整対応
- ▪ 退去記録と入居記録を別々に作成
- ▪ 廃棄物の持ち出し
- ▪ 双方への完了通知の送付
- ▪ 4名チームによる6時間以内の対応
- ▪ 退去清掃の全範囲（床・壁・水回り・窓など）
- ▪ 入居準備清掃の全範囲（収納・換気口・床仕上げなど）
- ▪ 入居前の換気・通気対応
The Situation
退去と入居が重なる日は、
調整することが多い。
賃貸物件では、前の居住者が午前中に退去し、次の居住者が午後から入居するというスケジュールが珍しくありません。その間に清掃を完了させなければならない。
退去清掃と入居清掃を別々の業者に依頼すると、引継ぎの手間が増え、時間の読みにくさが出てきます。管理会社が間に入って調整する場合も、連絡の往復が増えることがある。
このサービスは、その調整の負担を一括して引き受けます。
同日ターンオーバーが難しくなる典型的な場面です。
- ▪退去清掃と入居清掃を別々に手配した場合の時間ロス
- ▪管理会社が複数の業者を個別に調整する手間
- ▪退去記録と入居記録が混在して後から整理しにくい
- ▪次の入居者の到着が早まったときの対応
- ▪完了確認の連絡が双方に届いているか確かめる作業
The Approach
1チームで、退去から入居まで
一貫して対応します。
同日引渡しサービスでは、退去清掃と入居準備を同じチームが連続して行います。前の居住者の退去が完了した後、入れ替わりで清掃を開始。退去記録と入居記録はそれぞれ別に作成し、管理会社・退去者・入居者への完了通知を送付します。
事前に管理会社との日程調整に参加することも可能です。当日のスケジュール進行も、Port Pinnacleが状況に合わせて対応します。
What It Looks Like
当日の流れ
午前
-
1
退去者の搬出完了を確認
退去者が荷物を運び出し終えた後、チームが入室します。
-
2
退去清掃の実施
床・壁・水回り・窓・収納を清掃し、退去記録として写真を撮影します。
-
3
廃棄物の持ち出し
清掃で発生した廃材・ゴミを作業員が持ち出します。
午後
-
4
入居準備清掃の実施
収納内部・換気口・床仕上げを中心に、入居準備を進めます。入居記録として写真を撮影。
-
5
換気・通気の確保
入居者が到着する前に部屋を換気します。
-
6
完了通知の送付
退去者・入居者・管理会社それぞれへ完了通知を送付し、作業終了です。
標準的な物件は4名チームで6時間以内に完了します。当日のスケジュールに変更が生じた場合も、できる限り対応します。
Investment
料金のご案内
同日引渡しサービス
¥40,500
（税込・標準的な物件1室あたり）
- ▪退去清掃の全範囲
- ▪入居準備清掃の全範囲
- ▪退去記録（写真・サマリー）
- ▪入居記録（写真・サマリー）
- ▪管理会社との日程調整対応
- ▪廃棄物持ち出し
- ▪双方への完了通知送付
- ▪4名チーム・6時間以内対応
このサービスは、退去清掃（¥27,000）と入居準備清掃（¥22,500）を個別に手配するより、調整の手間とコストの両面でまとまります。
管理会社や仲介業者を通じてご依頼いただくことも可能です。複数物件をまとめてご依頼いただく場合は、別途ご相談ください。
お見積り後に追加費用が発生することは原則ありません。物件の状態によっては、事前の現地確認をお願いする場合があります。
Who This Is For
こんな方に
向いているサービスです
賃貸物件のオーナー
退去と入居の間隔が短い物件で、清掃の手配をまとめたい方。退去記録と入居記録を両方持っておきたい方。
管理会社・仲介業者
複数物件のターンオーバーを扱っており、清掃業者との調整を簡略化したい方。記録書を入退去管理に活用したい方。
タイトなスケジュールの物件
退去から入居まで1日しか余裕がなく、2つの清掃をまとめて依頼できるところを探している方。
Peace of Mind
ご依頼の前に、
確認できることがあります。
物件の写真と引渡し日程をお送りいただければ、作業範囲・費用・当日のスケジュール案をご案内します。管理会社との調整が必要な場合は、その旨をお知らせください。
当日のスケジュールが変更になった場合も、できる限り対応します。事前に連絡いただければ、調整がしやすくなります。
作業後に記録内容でご不明な点があれば、ご連絡ください。退去記録・入居記録はそれぞれの関係者に向けて整理してお渡しします。
Next Steps
ご依頼の流れ
1
物件情報と日程をお送りください
物件の写真・退去予定日・入居予定日・管理会社の有無をお知らせください。
2
日程と範囲・費用の確認
当日のスケジュール案と費用をご案内します。管理会社との調整が必要な場合はその旨も確認します。
3
当日対応・記録書の送付
退去清掃・入居準備を完了後、退去記録・入居記録をそれぞれ関係者にお渡しします。